نیاز به مشاوره دارید؟
تماس با ما
| انتشارات | جنگل |
|---|---|
| تعداد صفحه | 162 صفحه |
| سال چاپ | 1404 |
| نوبت انتشار | اول |
کتاب «مسائل حقوقی ملکی؛ تحلیل کاربردی پروندههای حقوقی» مجموعهای از مباحث تخصصی و پروندههای کاربردی در حوزه حقوق املاک، قراردادهای ساختمانی و دعاوی ملکی است که با رویکردی تحلیلی به بررسی مهمترین چالشهای حقوقی مطرح در محاکم میپردازد.
نویسندگان کتاب با بهرهگیری از پروندههای واقعی، آرای قضایی و تحلیل مبانی قانونی، موضوعات مهمی همچون قرارداد مشارکت در ساخت، تخلفات ساختمانی، مسئولیت سازنده، شرط عدم انتقال، وکالت بلاعزل در مقام بیع، رعایت مصلحت موکل توسط وکیل، آثار فوت یکی از طرفین قرارداد، قابلیت تجزیه حق فسخ و اعتبار شروط قراردادی را مورد بررسی قرار دادهاند. در هر مبحث ابتدا مسئله حقوقی مطرح شده و سپس با استناد به قوانین، رویه قضایی و دیدگاههای حقوقی، تحلیل و ارزیابی دقیق آن ارائه میشود.
این کتاب برای وکلای دادگستری، قضات، کارآموزان وکالت، دانشجویان حقوق، مشاوران حقوقی و فعالان حوزه ساختوساز و معاملات ملکی منبعی ارزشمند محسوب میشود. تمرکز اثر بر مسائل عملی و پروندههای واقعی موجب شده است که مخاطب علاوه بر آشنایی با مبانی نظری، با نحوه استدلال حقوقی و تحلیل دعاوی ملکی در رویه قضایی نیز آشنا شود.
اگر به دنبال منبعی کاربردی برای مطالعه دعاوی ملکی، قراردادهای مشارکت در ساخت، اختلافات ناشی از معاملات املاک و تحلیل آرای حقوقی هستید، این کتاب میتواند راهنمایی مفید و قابل استناد برای شما باشد.
بخشی از این کتاب را بخوانید
«جناب اقدامی، من در یکی از شهرستانهای محروم استان سیستان و بلوچستان قاضی هستم.
کتاب شما به من کمک کرد تا آراء عادلانه و متقن تری صادر کنم. از شما بابت تالیف کتاب راهنمای دعاوی ملکی ممنونم».
پیام فوق و پیامهای نظیر آن که پس از انتشار کتاب راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی به دست من میرسد، تمام خستگیهایی که در مسیر تألیف کتاب متحمل شدم را زدود و عزم من را برای تألیف کتابهای کاربردی جزمتر کرد.
استقبال بینظیر حقوقدانان از انتشار کتاب «راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی» که تاکنون منجر به چاپ بیستم کتاب شده است اثبات کرد که کتب کاربردی که بتوانند وکلا و قضات را در مسیر رسیدگی به دعاوی ذهنمون باشد یک ضرورت اجتنابناپذیر است.
واقعیت آن است که برخی از قضات و وکلا فرصت یا اهتمام کافی برای مطالعهی کتب حقوقی را ندارند و این مسئله موجب شده در برخی پروندهها، علیالخصوص دعاوی ملکی که پیچیدگی بسیاری نسبت به سایر دعاوی دارد، رسیدگی با اتقان و تعمیق کافی صورت نگیرد.
طی سالهایی که به صورت تخصصی به مشاوره و وکالت در زمینه املاک و مستغلات و حقوق ساختوساز مشغول بودهام، پیچیدگی بسیار بالای برخی پروندهها من را وادار میکرد که برای حل کلاف سردرگم یک پرونده، بعضاً ساعتها مطالعه کنم یا با همکاران جلسات همفکری و هماندیشی برگزار کنم و برآیند این مطالعات در قالب «نظریه حقوقی» مکتوب در اختیار موکل قرار داده شده است.
کتاب «مسائل حقوقی ملکی» حاصل مطالعات و بررسی در خصوص چند پرونده پیچیده است که قبلا به صورت «نظریه حقوقی» به موکلین ارائه شده و این نظرات حقوقی با همت و به قلم خانم دکتر فاطمه هاشمی به مقاله تبدیل شده است.
لازم به ذکر است مقالاتی که در این کتاب تقدیم شده مربوط به پروندههایی است که خاتمه یافته و انتشار مقالات تاثیری در روند پروندهها ندارد.
کتاب حاضر اولین قدم در مسیر انتشار نظریات حقوقی موسسه حقوقی معامله امن است و در آینده انشاالله مجلدهای دیگری از این دست منتشر خواهد شد.
اگرچه ذر مسیر نگارش کتاب تلاش شده مقالات با مبانی حقوق و نظرات مشهور حقوقدانان و فقها مخالف نباشد لکن ممکن است خطاهایی در مقالات وجود داشته باشد که از همین طریق از همه حقوقدانان استدعا دارم نظرات خود را در خصوص کتاب از طریق شماره تلفن 09126009572 برای بنده ارسال فرمایند.
با احترام
حسین اقدامی
اردیبهشت 1404
1 بررسی قابل استناد بودن قاعده اقدام جهت توجیه تخلف سازنده از ایفای تعهدات قرارداد مشارکت در ساخت
2 شرط عدم انتقال به صورت نامحدود
3 اثر فوت یکی از مالکین بر ابطال شرط داوری
4 وکالت بلاعزل در مقام بیع
5 رعایت مصلحت موکل توسط وکیل
6 قابلیت تجزیه حق فسخ در قراردادمشارکت در ساخت
7 تاثیر فوت سازنده بر قرارداد مشارکت در ساخت
8 فسخ قرارداد مشارکت در ساخت و تاثیر آن در قرارداد پیش فروش
9 اثر توافقات قرارداد مشارکت در ساخت نسبت به پیش خریدار
10 واگذاری مالکیت ملک به غیر توسط مالک بعد از انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.