راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی در نظام قضایی ایران

طبق آمارهای رسمی، از حدود ۱۵ میلیون پرونده‌ای که در محاکم کشور در حال رسیدگی است، حدود ۵۰ درصد مربوط به دعاوی و اختلافات ملکی است.
پرونده‌های ملکی جزو پرحجم‌ترین و وقت‌گیرترین پرونده‌های دادگاه‌ها محسوب می‌شوند؛ حجم بالا و تنوع قوانین و مقررات حاکم بر املاک و مستغلات، رویه‌های متفاوت و گاه متعارض محاکم در رسیدگی به این پرونده‌ها و نیز ناآشنایی مردم و حتی برخی وکلا با مبانی و مستندات قانونی، از عواملی هستند که موجب طولانی شدن روند رسیدگی و بروز خطا در تصمیم‌گیری می‌شوند.

کتاب حاضر در نتیجه‌ی شناخت از مسائل فوق و در پاسخ به ضرورت مستندسازی دانش حقوق موجود در زمینه دعاوی ملکی تألیف شده است.
این اثر حاصل مطالعات نویسنده و همکاری همکاران در زمینه‌ی اختلافات و پرونده‌های ملکی است تا با جمع‌آوری و تحلیل علمی و دقیق، بتواند مرجع کاربردی و مستند برای فعالان حقوقی فراهم کند.

در این کتاب تلاش شده تا علاوه بر بیان قوانین و مقررات حاکم، رویه‌ی عملی محاکم و نکات کلیدی از تجربه‌ی وکلا و قضات نیز منعکس گردد.
توجه ویژه‌ای به اشتباهات رایج در طرح دعاوی ملکی شده و برای هر دعوا نمونه‌ای از پرونده‌های واقعی و تحلیل‌های کارشناسی آورده شده است.
به همین جهت، این مجموعه می‌تواند برای وکلا، دانشجویان، قضات و کارشناسان رسمی مفید باشد.

کتاب حاضر، نخستین جلد از مجموعه‌ای است که با هدف بررسی و تحلیل دعاوی حقوقی در حوزه‌های مختلف طراحی شده و در این جلد به دعاوی ملکی اختصاص یافته است.
تدوین جلدهای بعدی در زمینه‌ی دعاوی قراردادی، مشارکت در ساخت و سایر مباحث حقوق املاک نیز در دستور کار قرار دارد.

ویرایش جدید کتاب حاضر با اصلاحات و به‌روزرسانی کامل نسبت به چاپ‌های قبلی منتشر شده تا با آخرین تغییرات قوانین، نظریات مشورتی و رویه قضایی منطبق گردد.
امید است این مجموعه بتواند در کاهش اختلافات، ارتقای دقت در طرح دعاوی و تقویت دانش حقوقی وکلا و قضات گامی مؤثر بردارد.

در پایان، از همکاران محترم و خوانندگان گرامی تقاضا می‌شود پیشنهادات، انتقادات و نظرات اصلاحی خود را برای بهبود چاپ‌های آینده از طریق ایمیل eghdamisf@gmail.com
یا شماره تماس ۰۹۱۲۵۷۴۲۴۲۱ ارسال فرمایند.

حسین اقدامی